Termomodernizacja mieszkania w bloku – zakres, dofinansowania, rady dla inwestorów
Termomodernizacja mieszkania w bloku to działania mające poprawić jego efektywność energetyczną oraz obniżenie kosztów ogrzewania. Proces ten obejmuje m.in. wymianę nieefektywnych źródeł ciepła oraz poprawę izolacji. Może uwzględniać też podłączenie lokalu mieszkalnego do ogrzewania miejskiego. Co warto wiedzieć na ten temat? Jak można sfinansować inwestycję?
Dlaczego warto wykonać termomodernizację mieszkania w bloku?
Termomodernizacja mieszkań w budynkach wielorodzinnych przynosi wiele korzyści. Po pierwsze, umożliwia znaczne ograniczenie strat ciepła dzięki poprawie izolacji i wymianie nieefektywnych systemów grzewczych. Po drugie, pozwala na obniżenie rachunków za ogrzewanie, co jest istotne w obliczu rosnących cen energii. Po trzecie, pomaga wspierać walkę z zanieczyszczeniem środowiska, co ma szczególne znaczenie w miastach, gdzie smog jest po prostu dość dużym problemem. Warto też pamiętać, że termomodernizacja przyczynia się też do zwiększenia wartości rynkowej mieszkania.
Jakie etapy powinna obejmować termomodernizacja mieszkania w bloku?
Procedura powinna składać się z opisanych niżej etapów.
- Wykonanie audytu energetycznego – jest to pierwszy krok, który pozwala ocenić, jakie działania należy podjąć, aby poprawić efektywność energetyczną budynku. Audyt wskazuje, które elementy wymagają modernizacji i w jakim zakresie.
- Ocieplenie budynku – położenie dodatkowej warstwy izolacyjnej na ścianach zewnętrznych, dachu i stropie. Dzięki temu są redukuje się straty ciepła, co obniża zapotrzebowanie budynku na energię cieplną. Nie zawsze przy termomodernizacji mieszkania można ocieplać przegrody zewnętrzne. Warto więc pamiętać o możliwości zastosowania ocieplenia od wewnątrz.
- Wymiana źródeł ciepła – instalacja efektywnych systemów grzewczych lub podłączenie lokalu mieszkalnego do sieci ciepłowniczej.
- Wymiana okien i drzwi – okna i drzwi o niskim współczynniku przenikania ciepła znacząco zmniejszają tempo wychładzania się budynku.
- Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – poprawia komfort termiczny i jednocześnie ogranicza straty energii.
Jak sfinansować termomodernizację mieszkania w bloku? Program Ciepłe Mieszkanie w 2024 i 2025 roku
Program Ciepłe Mieszkanie wspiera inwestycje związane z termomodernizacją w budynkach wielorodzinnych. Powstał z myślą o właścicielach mieszkań, którzy chcą poprawić efektywność energetyczną swoich lokali. W ramach programu można uzyskać dofinansowanie na takie działania jak: wymiana źródeł ciepła, ocieplenie lokalu mieszkalnego czy też montaż odnawialnych źródeł energii. W przypadku zastosowania pomp ciepła możliwe jest uzyskanie wyższego poziomu dofinansowania, szczególnie w najbardziej zanieczyszczonych gminach.
Program Ciepłe Mieszkanie pozwala na uzyskanie wsparcia zarówno dla mieszkańców bloków, jak i małych wspólnot mieszkaniowych. Co więcej, w jego ramach istnieje możliwość dofinansowania montażu mikroinstalacji fotowoltaicznych, co pozwala na produkcję własnej energii elektrycznej.
Wysokość dotacji w programie Ciepłe Mieszkanie: ile można uzyskać?
Wysokość dotacji zależy od poziomu dochodów beneficjenta oraz zakresu prac modernizacyjnych. W ramach programu można uzyskać nawet do 41 000 zł na wymianę źródła ciepła i inne prace modernizacyjne. W przypadku niższych dochodów możliwe jest uzyskanie dodatkowych środków. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej odpowiedzialny za program stawia na kompleksowe wsparcie dla właścicieli mieszkań, co ułatwia realizację przedsięwzięć związanych z poprawą efektywności energetycznej.
Czy ulga termomodernizacyjna dotyczy mieszkania w bloku?
| Ulga termomodernizacyjna dotyczy jedynie właścicieli domów jednorodzinnych, więc nie obejmuje nieruchomości w blokach. Właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych mogą skorzystać z innych programów wsparcia, takich jak właśnie Ciepłe Mieszkanie. |
Porady dla właścicieli mieszkań planujących termomodernizację
Planując termomodernizację mieszkania, właściciele powinni szczególnie starannie podejść do wyboru wykonawcy lub wykonawców. Warto szukać firm z doświadczeniem, które mają sporo pozytywnych opinii i realizują projekty zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi. Bardzo ważne jest także sprawdzenie, czy wykonawca używa w swojej pracy nowoczesnych technologii, takich jak pompy ciepła czy systemy izolacji termicznej, które mogą znacząco poprawić efektywność energetyczną budynku.
Zachęcamy do współpracy z firmą DUNEKO. Zajmujemy się kompleksowo termomodernizacjami. Pomagamy uzyskiwać dofinansowania, ocieplać budynki, wymieniać okna i drzwi. Zapewniamy też wsparcie w wyborze i montażu nowoczesnego systemu ogrzewania. Wydajne i nowoczesne urządzenia od DUNEKO polecają gwiazdy filmu i telewizji takie jak Teresa Lipowska, Robert Janowski, Magda Gessler, Cezary Żak oraz Małgorzata Ostrowska-Królikowska.
Przed rozpoczęciem prac należy precyzyjnie ustalić harmonogram i upewnić się, że wybrana firma będzie w stanie dotrzymać terminów. Opóźnienia mogą prowadzić do zwiększenia kosztów inwestycji oraz problemów z rozliczeniem dofinansowania. Warto także negocjować warunki umowy, aby uniknąć nieprzewidzianych dodatkowych kosztów. Dobrze jest na bieżąco monitorować postęp prac, aby mieć pewność, że wszystkie działania są realizowane zgodnie z planem.
Podsumowanie
Termomodernizacja mieszkania w bloku to efektywny sposób na obniżenie kosztów ogrzewania oraz poprawę komfortu termicznego. Program Ciepłe Mieszkanie oferuje atrakcyjne dofinansowanie, z którego mogą skorzystać właściciele mieszkań i wspólnoty mieszkaniowe. Środki umożliwiają pokrycie części kosztów związanych z modernizacją systemu grzewczego, wymianą okien czy instalacją pomp ciepła. Bardzo ważnym elementem procesu jest audyt energetyczny, który wskaże, jakie prace modernizacyjne są najpilniejsze.
FAQ
Od czego zależy wysokość dofinansowania w programie Ciepłe Mieszkanie?
Wysokość dofinansowania zależy od dochodów beneficjenta, zakresu realizowanych prac oraz miejsca zamieszkania – wyższe dotacje są dostępne w najbardziej zanieczyszczonych gminach.
Czy jeśli prowadzi się działalność gospodarczą w domu, można uzyskać dofinansowanie z programu Ciepłe Mieszkanie?
Tak, ale warunkiem uzyskania dofinansowania jest przeznaczenie lokalu głównie na cele mieszkalne. Działalność gospodarcza nie powinna dominować w lokalu mieszkalnym.
Autorski nadzór merytoryczny nad artykułami prowadzi Profesor Zwyczajny Andrzej J. Nowak – Przedstawiciel Polski w EUROTHERM Committee Unii Europejskiej z Zakładu Przepływu Ciepła i Energetyki Jądrowej, profesor Politechniki Śląskiej cytowany według Google Scholar 3437.
Prof. dr hab. inż. Andrzej J. Nowak specjalizuje się w modelowaniu matematycznym procesów przepływu ciepła, numerycznej mechanice płynów, sprzężonych procesach transportu ciepła i masy, procesach zmiany fazy, problemach odwrotnych w wymianie ciepła, procesach wymiany biociepła, równaniach stanów gazów rzeczywistych, pompach ciepła i zastosowaniach strumienic w chłodnictwie, równowadze chemicznej w roztworach czynników rzeczywistych.
Biografia, przebieg pracy i osiągnięcia naukowe:
Profesor zwyczajny, Instytut Techniki Cieplnej Politechniki Śląskiej, od października 2007. Ponadto profesor zwyczajny, Uniwersytet Neapolu „Parthenope”, od czerwca 2019,
Profesor nadzwyczajny tytularny, Instytut Techniki Cieplnej Politechniki Śląskiej, od maja 2005,
Cytowalność prac Profesora Andrzeja J.Nowaka wynosi 2452 na podstawie Google Scholar.
Profesor nadzwyczajny, Instytut Techniki Cieplnej Politechniki Śląskie, 1 maja 2003 – 4 kwietnia 2005
Profesor wizytujący, Wessex Institute of Technology.
Współorganizator i organizator międzynarodowych konferencji naukowych w tym: Europejskiej Konferencji Nauk-termalnych European Thermal-Sciences Conference zorganizowanej pod auspicjami Komitetu EUROTHERM, 19-23 czerwca 2016, Kraków, Polska.
